办公楼大雨后百余处开裂 开发商称完全意料之外

办公楼大雨后百余处开裂开发商称完全意料之外

 “我们公司150多个职工，每天踩着开裂的马路，到开裂的办公楼上班，心里别提有多慌!”去年9月，本报曾经报道过因围墙外被挖了个大坑，导致围墙内中铁五局一公司机关大院围墙开裂、路面塌陷。

今年8月6日的一场雨“冲走了土里细小的砂粒和粘土”，让裂缝开始向办公楼蔓延……

办公大楼墙上贴满“补丁”

8月18日下午，中铁五局一公司的院子入口竖着一块警示牌：“路面开裂，车辆绕行”。顺着马路往前走，路面上有很多水泥修补过的痕迹，补丁断断续续打了100多米长，一直延伸到机关幼儿园门口。马路左侧是大院围墙，有一段墙根和路面已经分离，缝隙有4个手指宽。

最令人担心的，莫过于马路右侧的六层机关办公大楼，过道里、办公室里，至少有100处地方被画上了监测点……一楼过道里，一条约1米长的缝隙被打上石膏，如果缝隙继续扩大，可以从石膏上看出来。

中铁五局一公司负责办公大楼安全监测的陈教授说，办公楼究竟有没有变形、地基基础稳不稳定、到底还能不能办公，要一星期后监测数据全部出来才清楚。

自去年9月路面塌陷、墙面开裂后，中铁五局一公司封闭了大院内4个路口，限制车辆通行，最近办公楼也开裂后，他们花5万元买了台精密水准仪，还成立了将近20人的巡查队。 “在办公楼里上班的有120多个职工，院里住着两千多人，万一发生什么意外，我们想都不敢想。”一名职工说。

粘土被雨水冲走让大楼开裂

中铁五局一公司安全质量监查部部长刘建明说，8月初的暴雨是导致办公楼开裂的直接原因，但根本原因还是围墙外一家房产公司过度开挖土坡。 “这边的地质基本是砂卵石和粘土，如果地表不被破坏，办公楼不可能开裂塌陷。”

“一下雨，土里细小的砂粒和粘土会被冲刷走，土的承载能力会继续降低。”刘建明说，公司好比建在山上，听说房产公司还要往下挖车库，“如果再下雨，土会更承受不住房子。”

开发商称没想到大楼会开裂

墙外是裕天房地产开发有限公司正在开发的“裕天·国际商汇中心”，总经理王裕文说，为减少扰动土层，公司已经停止施工边坡锚索，现在边坡“应该处于稳定状态”。

王裕文说，从去年9月份围墙出现开裂开始，公司便制定了边坡支护的抢险方案，护坡外面200多根旋挖桩便是抢险方案的实施成果，今年6月底旋挖桩完成后，公司便逐渐停止了对边坡的监测。

至于这次中铁五局一公司办公大楼的开裂，王裕文称，“完全在意料之外”。(三湘都市报 叶子君 谢婷 宁钦)