别墅渗水两年维修未见效

“渗水问题已经困扰我们两年了，现在连装修都没办法进行下去。”近日，中海翠林兰溪园三期的业主向本报反映，随着雨季来临，中海翠林兰溪园三期部分别墅的墙壁渗水现象进一步恶化。有业主称，其别墅自2009年交楼开始便出现了渗水现象，自今没有得到妥善的解决。

别墅渗水两年，业主装修受影响

业主吴兰(化名)称，早在2009年5月份其收楼之前，便发现别墅三楼某处墙壁渗水，“当时我就向他们(开发商)反映，说要是修不好就不收(楼)了，他们说只要我收了楼，就一定会给我解决好”。此后，该别墅的渗水处一共经历了两年约七八次的维修，仍存在明显的渗水现象；而随着时间的推移，吴兰先后发现家里多出了两处渗水的墙壁。

记者在中海翠林兰溪园三期吴兰的别墅处发现，三楼两处墙壁有大面积的水印痕迹，其中一处角落墙壁出现明显的发霉迹象，另一门口处的水印痕迹面积大概有3m×1m大小。就在记者采访时，业主还在顶楼某渗水处发现了另一个新增的“渗水点”。

记者在该别墅顶楼阳台看到，由中海翠林兰溪园三期管理处派来的维修工人已经针对三楼两处较为严重的渗水点展开维修，有两处地板已经被凿开，新涂上了防水漆，但刚漆上防水漆的两处维修口还是出现了少量新渗出来的水。

有同样困扰的业主并不止吴兰一人。一名业主准备入住已经装修好的别墅时，发现墙壁渗水、漏水现象再次发生。该业主称，该别墅先后共维修了10次以上，但近期雨季仍然将“老问题”暴露了出来。

“物管每次都拍胸脯说‘一定修好’”

自2009年正式签订购房合同以来，中海翠林兰溪园三期管理处先后对业主吴兰的别墅进行了七八次维修。“每次都拍胸脯说‘一定修好’，但修到现在还没有好。”吴兰说，管理处及维修工人曾多次向其作出“5天之内修好”的承诺，但一直没有兑现。

“修一次大概要一个月；发现问题没解决，向管理处反映一次，大概得几个星期才有反应，然后又是一个月。”业主们称，中海翠林兰溪园三期管理处虽然对业主的投诉有所反应，但维修效率不高、维修效果不明显让业主颇为不满。

“都已经两年了，还要拖到什么时候？”业主们认为，中海翠林兰溪园三期管理处缓慢的维修进展已经严重影响了他们的生活。

物管称将尽快找出渗水原因

记者来到中海翠林兰溪园物业管理处时，该管理处负责人史某表示，因负责维修的工人外出学习，不得不中断维修。当日，中海地产派出一名负责人开始接洽业主吴兰的别墅漏水维修问题，并称一定会解决这个问题，尽快找出渗水原因。业主们则希望，开发商及管理处这次开出的不再是“空头支票”。　　　　　罗丽娟