瑞和国际毛坯房验房实例

一、 房屋概况（毛坯房）

瑞和国际位于朝阳北路定福庄北街唯一新入住小区，周边基本都是生活居住区，东邻美然动力、南邻福怡苑、金福家园、东领鉴筑小区，日常购物和去医院就医基本在2站地的路程之内就可解决。 

整体的生活氛围不错，加之朝阳路南侧为北京第二外国语学院，还可去校园中休闲和放松。 周边有福庄四小、定福庄三小、大黄庄中学等教育配套设施。孩子上学方便，只是知名重点中小学较少。此外，还有高等教育配套设施。 

受业主委托优嘉优住验房师对该房屋质量进行了全面的查验，查验情况如下。

二、问题图例：（土建）

三、验房结果综述

经验房师对此房屋进行查验后，分析此房屋主要问题在于土

墙地顶面有水渍。

2、墙面局部空鼓

3、墙面局部裂缝

对于此类问题，无需惊慌，要抓住解决问题的关键点：

1、这些房屋质量问题是怎么造成的；

2、是否存在安全隐患；

3、对我的正常入住带来哪些不便；

4、如何有效解决房屋质量问题；

5、考虑整改过程中是否会出现新的质量问题。