一、 项目概况(精装房)

蓝光云鼎地处南城新核心马家堡板块,紧密连接大红门商圈、丽泽商圈及总部基地板块。整个建筑体融入了百年美学Art Deco风格,力求完美的全石材外立面及外观峻朗的线条,增添了建筑物的豪华与气派;C字型建筑构造,由板式主体和塔式结构叠加而成,彰显出项目地标性的建筑价值。不断追求完美的态度准确传递给您,是蓝光地产更加看重的创造需求。

因房屋质量问题,优嘉优筑验房师受业主委托对该房屋质量进行了全面的查验,查验情况如下。


二、房屋问题图文解析

三、验房结果评述

根据验房师查验结果显示,此房屋门窗安装工程、电气工程、暖通、装修质量较好,装修质量问题主要集中在板块铺贴工程。


(一)分析其原因,可归纳为以下几点:


1、成品保护不足

(1)木地板局部划伤

(2)墙砖局部破损、断裂

(3)石材台面断裂


2、施工工艺

(1)窗框周边收口粗糙

(2)木地板松动、脱落

(3)墙面开裂


(二)风险分析,可归纳为以下几点:


1、使用功能

(1)踢脚板脱落

(2)给水软管未连接


2、观感质量

(1)墙砖局部开裂

(2)墙砖局部破损

(3)墙面局部开裂

(4)窗框周边未收口

(5)顶面施工粗糙

(6)木地板划痕


3、安全隐患

(1)墙砖局部空鼓

(2)室内甲醛含量超标


综上所述:此房屋的装修施工中成品保护不足造成了观感质量瑕疵。因施工工艺造成了观感质量瑕疵及安全隐患。建议寻找物业对影响使用功能、存在安全隐患的房屋装修质量问题按施工要求及时维修,避免业主在使用过程中带来一系列不必要的损失。


万科金域华府精装房验房问题介绍
下一篇

蓝光云鼎精装房验房质量播报

本网站由阿里云提供云计算及安全服务 Powered by CloudDream